Chi è?
Panoramica della professione: Quantity Surveyor (Perito estimatore)
Il Quantity Surveyor, noto in Italia anche come Perito estimatore, è una figura centrale nel settore delle costruzioni, sia in ambito pubblico che privato. Questo professionista si occupa della gestione economica e contrattuale delle opere edilizie, assicurando il controllo dei costi dalla fase di progettazione fino alla consegna finale del progetto. Il suo intervento è determinante per la corretta pianificazione finanziaria e per la tutela degli interessi sia della committenza sia delle imprese esecutrici.
Il Quantity Surveyor opera a stretto contatto con architetti, ingegneri, imprese di costruzione e committenti, partecipando attivamente a ogni fase del processo edilizio. Le sue competenze spaziano dalla preparazione di computi metrici estimativi alla valutazione dei rischi economici, dalla gestione dei contratti alla verifica delle varianti in corso d’opera. In Italia, la crescente complessità dei progetti e la necessità di ottimizzare tempi e costi rendono questa figura sempre più richiesta, soprattutto in grandi opere infrastrutturali, riqualificazioni urbane e nel settore immobiliare commerciale.
Per svolgere la professione di Quantity Surveyor è consigliata una laurea in ingegneria civile, architettura, economia o in tecniche della costruzione, spesso integrata da master o corsi di specializzazione in project management, gestione dei costi e diritto delle costruzioni. Le certificazioni internazionali (come RICS) rappresentano un valore aggiunto, soprattutto per operare su progetti di respiro internazionale.
Cosa fa?
Attività e responsabilità principali: Quantity Surveyor (Perito estimatore)
Predispone computi metrici dettagliati per quantificare materiali, lavorazioni e risorse necessarie al progetto. Utilizza software specifici per garantire accuratezza nelle stime e supportare la fase di preventivazione.
Monitora l’andamento economico del progetto, confrontando i costi preventivati con quelli effettivi. Identifica scostamenti e propone azioni correttive per mantenere il budget sotto controllo durante tutte le fasi dell’opera.
Esamina le modifiche progettuali o le varianti richieste in corso d’opera, valutandone l’impatto economico e contrattuale. Supporta la committenza nelle decisioni strategiche e nella negoziazione con le imprese esecutrici.
Prepara e verifica documentazione contrattuale, certifica gli stati avanzamento lavori e gestisce le liquidazioni. Si occupa di risoluzione di controversie economiche tra le parti e garantisce la corretta applicazione delle clausole contrattuali.
Competenze e requisiti
Le skill richieste dal mercato del lavoro
Hard Skills
Soft Skills
Quanto guadagna e mercato del lavoro
Retribuzioni medie e trend occupazionali in Italia
La retribuzione del Quantity Surveyor in Italia varia in base a esperienza, complessità dei progetti gestiti, area geografica e dimensione dell’azienda o dello studio di consulenza. I compensi più elevati si riscontrano presso grandi imprese di costruzione, società di ingegneria e multinazionali del settore, soprattutto nel Nord Italia e nei grandi centri urbani dove sono presenti cantieri complessi e progetti infrastrutturali di rilievo.
La domanda di Quantity Surveyor è in crescita in Italia, trainata dagli investimenti nel settore delle costruzioni (+8% nel 2024 secondo ANCE) e dall’aumento della complessità normativa e gestionale dei progetti. La transizione ecologica e il PNRR stanno generando numerose opportunità occupazionali, in particolare per chi possiede competenze aggiornate in project management e digitalizzazione dei processi.
